抵当権とは

根抵当権とは

抵当権設定についてみてきました。
次は根抵当権についてです。

根抵当権とはなんでしょうか。
根抵当権とは、上限の枠＝極度額を定めて、その範囲内で不特定の債権を担保する抵当権のことをさします。
つまり、簡単に言い換えると、上限の範囲内で何度でも借りたり返したりを繰り返すことができるということになります。

通常の抵当権では、お金を返し終えると抵当権も消滅することになります。
しかし、家を買った人であれば抵当権が消滅することは大歓迎となりますが、事業で継続的に取引が発生する人の場合ですと、抵当権が消滅して、再び抵当権を設定して、と繰り返すことになってしまいます。
根抵当権には、この事業用の資金融資などがあてはまります。

抵当権は一つの借り入れ・ローンに対するものとなります。
根抵当権と抵当権が異なるポイントかと思います。