抵当権を解除する
抵当権を解除する
抵当権の解除です。
借りていたお金の返済、たとえば住宅ローンなどの返済が終わったら、お金を借りていた金融機関（銀行）などから抵当権の解除手続き、抵当権抹消登記に必要な書類が一式送られてくると思います。
抵当権抹消登記に必要な書類が一式送られてきて、手続きをするにあたっては司法書士などの専門家に依頼するのが一般的とされますが、時間に余裕があり、費用を節約したいのであれば自分で抵当権抹消手続きを行うことも可能です。
また、土地や建物などを中古で買ったとした場合、とちなぢに抵当権が付いていることが多いので、売主は売買代金の一部で残金を払い、抵当権を解除してもらうことになります。
売買代金以内の抵当権額であれば良いのですが、売買代金を上回る抵当権には注意した方が良いでしょう。