抵当権とは

休眠抵当権とは

休眠抵当権とは、昔からある、眠っている抵当権のことをさします。
眠っている、といっても、かなり昔の抵当権をさすのが一般的です。
何十年も前の抵当権、たとえば、明治時代からの抵当権など。

よく問題となるケースは、抵当権が古すぎて誰も抵当権者について知らない、さらにはそこに誰も住んでいないという場合。
田舎の土地や、古くから続く家柄の土地など、長い歴史をもつ土地を購入した時などに、休眠抵当権と判明することが多いようです。

休眠抵当権だった場合、まずは古い抵当権（休眠抵当権）を抹消してください、という話になります。
まずは古い抵当権を抹消して、それから、ということになるのですね。

休眠抵当権の抹消にはいくつか選択肢があるようですので、司法書士などの専門家に一度相談してみると良いのではないでしょうか。